外墻防水是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。它在整個(gè)建筑工程中占有重要的位置。而很多建筑物在未采取防滲漏措施的情況下，導(dǎo)致發(fā)生大量外墻滲漏的情況。
　　為了滿足國(guó)家節(jié)能降耗的要求，2000年以后新建的住宅工程均采用外墻外保溫，主要工藝為粘貼聚苯板。而采用外墻外保溫的工程往往是外墻滲漏的重災(zāi)區(qū)，一旦出現(xiàn)滲漏情況，維修難度相當(dāng)大。
　　在維修過(guò)程中，拆除保溫板材后發(fā)現(xiàn)，雨雪水通過(guò)保溫板材間的縫隙侵入保溫板材的粘貼層內(nèi)，保溫板材的粘貼工藝做法一般是聚合物砂漿粘貼，粘貼面積大于40%即可，實(shí)際施工中一般采用點(diǎn)粘。
　　這就造成了保溫板材的粘貼層形成了一個(gè)由上至下相互串通的空間，雨雪水侵入后，可以由高至低四處流動(dòng)，這部分侵入水很難排出或自然蒸發(fā)。遇到外墻上的薄弱點(diǎn)，勢(shì)必滲漏進(jìn)室內(nèi)。
　　通過(guò)對(duì)外墻滲漏原因的分析，外墻防滲漏的關(guān)鍵在于充分發(fā)揮外墻外保溫做法的防水效果，盡量將雨雪水阻止在保溫層外。而少量的雨雪水侵入進(jìn)保溫層后，聚集在保溫板與外墻間的粘貼層空隙中，必須降低這部分滲水的流動(dòng)性，等待自然蒸發(fā)。同時(shí)要通過(guò)技術(shù)措施減少外墻薄弱點(diǎn)，使得這部分滲水在蒸發(fā)的過(guò)程中不能侵入室內(nèi)。